まずは、リフォームとリノベーションの基本的な違いを押さえましょう。

リフォームとは？
リフォームは、老朽化した部分を修繕し、元の状態に戻す工事のことを指します。具体的には、以下のような工事が該当します。

✅ 壁紙や床の張り替え
✅ キッチンや浴室などの設備交換
✅ 外壁や屋根の補修・塗装
✅ 水回りの配管交換（軽微なもの）

例えば、「壁紙が汚れてきたので張り替えたい」「古いトイレを最新のものに変えたい」といった場合は、リフォームに該当します。

リノベーションとは？
一方、リノベーションは、既存の建物に新たな価値を加える改修工事です。単なる修繕ではなく、住まいのデザインや機能を向上させることを目的とします。

✅ 間取り変更（2LDK→1LDKなど）
✅ 対面キッチンやアイランドキッチンへの変更
✅ 耐震補強や断熱性能向上の工事
✅ 中古マンションや一戸建てを新築同様に改装

たとえば、「リビングを広くするために壁を取り払いたい」「中古物件を購入し、自分好みに作り変えたい」という場合は、リノベーションが適しています。


例えば、築10年のマンションで設備の交換や壁紙の張り替えをするならリフォームが適しています。一方、築30年の一戸建てを住みやすく改装したいなら、リノベーションを検討するとよいでしょう。

リフォームは、必要な部分だけを改修するため、費用を抑えつつ住まいをきれいにできるのが魅力です。ただし、大幅な間取り変更などには向いていません。

リフォームのメリット
✅ コストが抑えられる – 部分的な改修なので、比較的安価に済む
✅ 工期が短い – 工事内容にもよるが、数日～数週間で完了
✅ 生活への影響が少ない – 住みながら工事できるケースが多い
✅ 資産価値を維持できる – 現状の状態を適切に保てる

リフォームのデメリット
⚠ 大きな変更ができない – 間取り変更や設備の大幅な変更は難しい
⚠ デザインの自由度が低い – 基本的に元の状態に戻す工事が中心

リフォームが向いている人
●部分的な修繕や設備交換をしたい人
●できるだけ費用を抑えたい人
●生活しながら短期間で改修したい人

リノベーションは、ライフスタイルに合わせた自由な設計が可能な点が最大の魅力です。特に、中古物件を購入してリノベーションすることで、新築のような住まいを手に入れることもできます。

リノベーションのメリット
✅ デザインや間取りを自由に変更できる – 住まいを理想の形にできる
✅ 中古住宅を新築同様にできる – 物件購入＋リノベーションで新築より安く理想の家を手に入れることも可能
✅ 建物の価値が向上する – 最新の設備や高性能な素材を取り入れられる

リノベーションのデメリット
⚠ 費用がかかる – 工事規模によっては高額になることも
⚠ 工期が長い – 数週間から数ヶ月かかる場合もあり、仮住まいが必要になることも
⚠ 事前調査が必要 – 建物の構造や耐久性によっては希望通りの改修が難しいケースも

リノベーションが向いている人
●間取りやデザインを自由に変更したい人
●中古物件を購入し、新築のように作り変えたい人
●長期的な住みやすさや資産価値の向上を重視する人

「リフォーム」と「リノベーション」、どちらを選ぶべきかは、目的と予算、築年数、ライフスタイルによって決まります。

どちらが適しているか迷ったときは、信頼できる施工会社に相談するのがおすすめです。

リフォームやリノベーションを成功させるためには、施工会社選びが最も重要です。施工実績が豊富で、丁寧なヒアリングをしてくれる会社を選ぶことで、理想の住まいを実現できます。

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「リフォームで設備を新しくしたい」「リノベーションで間取りを変えたい」など、お悩みがある方は、まずは「株式会社創幸」に相談してみてはいかがでしょうか？

「リフォーム」と「リノベーション」の違いを正しく理解し、自分に合った方法を選ぶことが大切です。

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